دعوی مطالبه وجه مهندس مشاور بابت خدمات مازاد بر قرارداد؛ مستندات اثباتی چیست؟
مقدمه؛ وقتی کارفرما میگوید «این خدمات در قرارداد نبود!»
شما به عنوان مهندس مشاور، فراتر از تعهدات اولیه قرارداد، خدمات اضافی ارائه دادهاید. مثلاً چندین جلسه مشاورهی فوقالعاده برگزار کردهاید، نقشههای تکمیلی طراحی نمودهاید یا پاسخگوی سوالات فنی متعدد پیمانکار بودهاید. اما حالا که صورتحساب خدمات مازاد را ارائه میدهید، کارفرما با صراحت میگوید: «این موارد در قرارداد نبوده و من قبول ندارم!» در این مقاله، به شما خواهیم گفت با چه مستنداتی میتوانید وجه خدمات مازاد خود را مطالبه کنید.
مبنای قانونی مطالبه وجه خدمات مازاد
طبق ماده ۲۲۰ قانون مدنی، قراردادها علاوه بر مفاد صریح، متضمن شروط ضمنی نیز هستند. به این معنا که اگر خدماتی که ارائه دادهاید، متناسب با موضوع قرارداد و مفید برای کارفرما بوده و از رویه معمول حرفهای تبعیت کند، کارفرما مکلف به پرداخت وجه آن است. با این حال، برای پیروزی در دعوی مطالبه وجه، به مستندات محکمی نیاز دارید.مستندات اثباتی کلیدی برای دعوی مطالبه وجه
۱. صورتجلسات و مکاتبات مکتوبهرگونه مکاتبه، ایمیل، پیامک یا نامهای که در آن کارفرما درخواست انجام خدمات مازاد را کرده باشد، بهترین سند شماست. حتی اگر کارفرما به صورت شفاهی درخواست داده، شما باید بلافاصله یک نامه تأییدیه برای او بفرستید و از او بخواهید پاسخ دهد. سکوت کارفرما در مقابل این نامه، در دادگاه به عنوان تأیید ضمنی تلقی میشود.
۲. گزارشهای روزانه یا هفتگی خدمات
اگر عادت دارید گزارش کار خود را به صورت منظم برای کارفرما ارسال کنید و در آن شرح خدمات مازاد را قید نمایید، این گزارشها به عنوان سند معتبر در دادگاه پذیرفته میشوند. مهم این است که کارفرما اعتراضی به این گزارشها نداشته باشد.
۳. نرخنامه مصوب و تعرفههای نظام مهندسی
تعرفه خدمات مهندسی مصوب نظام مهندسی، یک مبنای قانونی برای محاسبه وجه خدمات مازاد است. اگر بتوانید نشان دهید که نرخ درخواستی شما کمتر از تعرفه مصوب است، دادگاه به نفع شما رأی
خواهد داد.
۴. تأییدیه مهندس ناظر یا مجری
اگر پیمانکار یا مهندس ناظر نیز تأیید کنند که شما خدمات اضافی ارائه دادهاید، این امر به عنوان یک دلیل قوی در دادگاه محسوب میشود.
۵. تطابق خدمات مازاد با موضوع قراردادباید اثبات کنید که خدمات مازاد ارائه شده، جدای از خدمات اصلی نبوده و برای تکمیل و بهرهبرداری صحیح از پروژه ضروری بوده است. مثلاً اگر در قرارداد طراحی فونداسیون را بر عهده داشتهاید و بعداً طراحی دیوار حائل را نیز انجام دادهاید، این خدمت مازاد، مرتبط با موضوع قرارداد بوده است.
چالشهای رایج در دعاوی مطالبه وجه
· اتهام به عدم رعایت تشریفات قانونی (مثلاً نداشتن مجوز از نظام مهندسی)· ادعای کارفرما مبنی بر اینکه خدمات مازاد جزو تعهدات اولیه بوده
· اختلاف در نرخ و مبلغ نهایی
راهکار مقابله با این چالشها، مستندسازی دقیق و اخذ تأییدیه کتبی از کارفرما قبل از شروع خدمات مازاد است.
نتیجهگیری؛ پیشگیری بهتر از درمان
بهترین راه برای مطالبه وجه خدمات مازاد، پیشگیری در زمان ارائه خدمت است. هر بار که کارفرما درخواست خدمات جدیدی میدهد، از او بخواهید به صورت مکتوب (نامه، ایمیل یا پیامک) تأیید کند که این خدمات مازاد بر قرارداد است و نرخ مشخص را برای آن قبول دارد. این کار یک برگه تأمین مالی برای شما خواهد بود.اگر چنین مستنداتی ندارید، نگران نباشید. گزارشهای کاری شما، مکاتبات قبلی و شهادت شهود (مهندسان دیگر یا کارگران کارگاه) نیز میتواند به کمک شما بیاید. اما به یاد داشته باشید در دعوی مطالبه وجه، مستندات مکتوب حرف اول را میزند.
با افتخار اعلام میکنیم:
اگر شما به عنوان مهندس مشاور یا طراح، با کارفرمایی مواجه هستید که از پرداخت وجه خدمات مازاد شما خودداری میکند، موسسه حقوقی داوری دادیستا با تیمی مجرب از وکلای پایهیک دادگستری و کارشناسان رسمی، آماده طرح دعوی مطالبه وجه و پیگیری آن تا مرحله اجرای حکم میباشد.
خدمات ما شامل:
· تنظیم دادخواست مطالبه وجه خدمات مهندسی
· اخذ نظرات کارشناسی برای اثبات ارزش خدمات مازاد
· پیگیری دعوی در دادگاههای حقوقی و هیأتهای داوری
· ارائه مشاوره برای مستندسازی حرفهای خدمات ارائه شده
· دفاع از حقوق مهندسان در برابر اتهامات بیاساس کارفرمایان
چرا دادیستا؟
· بیش از ۳۰۰ پرونده موفق در حوزه دعاوی مهندسی· همکاری با برترین کارشناسان رسمی دادگستری
· تعرفههای منصفانه و اقساطی
دادیستا : ما حقوق شما را مهندسی میکنیم.
دپارتمان مرتبط
حقوق اقتصادی
در پروژههای عمرانی و معاملات بزرگ، حقوق پیش از قرارداد آغاز میشود. دپارتمان حقوق اقتصادی دادیستا از مرحله مذاکره و تنظیم پیمان تا رسیدگی به صورتوضعیت، تأخیرات، مسئولیت مدنی و دعاوی نظاممهندسی در…
مشاوره این حوزه
